La CGT Mercedes salió al cruce de la subasta del Procrear: “Quieren convertir viviendas en un negocio”

El delegado regional de la CGT Mercedes, Juan Martín Andrés, expresó un fuerte rechazo a la decisión del Gobierno nacional de avanzar con la subasta del predio del Procrear ubicado sobre el Acceso Manuel San Martín, donde permanecen sin terminar 141 viviendas.

El dirigente sindical afirmó que la medida representa la etapa final de un proceso que comenzó con la paralización de las obras públicas y continuó con el abandono del programa habitacional.

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“Primero paralizaron las obras, abandonaron el programa y ahora quieren vender las tierras y las construcciones al mejor postor”, cuestionó Andrés.

El complejo de Mercedes ocupa una superficie de 17.714 metros cuadrados y presenta un avance de obra cercano al 50 por ciento. El proyecto original incluía 141 unidades habitacionales, distribuidas entre viviendas multifamiliares y dúplex.

El inmueble será ofrecido mediante subasta pública con una base superior a los 4,2 millones de dólares. Para la CGT local, la decisión implica desprenderse de un patrimonio que fue financiado con recursos públicos y que tenía como objetivo facilitar el acceso a la vivienda.

“No estamos hablando de un inmueble cualquiera. Son tierras públicas y obras financiadas con recursos de toda la sociedad”, sostuvo Andrés.

El referente gremial remarcó que las viviendas habían sido proyectadas para familias que enfrentan dificultades para acceder al mercado inmobiliario y advirtió que el destino original podría quedar reemplazado por una operación privada.

“Esas viviendas fueron pensadas para que las familias pudieran acceder a la casa propia, no para convertirse en un negocio inmobiliario”, señaló.

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La medida también alcanza a la ciudad de Junín, donde el Gobierno nacional autorizó la venta de otro predio que contiene 149 viviendas inconclusas.

Entre Mercedes y Junín, la subasta comprende un total de 290 unidades habitacionales y más de 39.000 metros cuadrados de tierras públicas. En ambos casos se trata de desarrollos que quedaron paralizados antes de ser terminados.

Andrés vinculó la venta de los inmuebles con la decisión del Gobierno nacional de disolver el programa Procrear y abandonar la participación estatal directa en la construcción de viviendas.

Según planteó, la subasta forma parte de una política más amplia que incluye la interrupción de la obra pública, el cierre de dependencias vinculadas al crédito hipotecario y la transferencia de activos públicos al sector privado.

Dentro de ese escenario, el dirigente mencionó el cierre de la sucursal del Banco Hipotecario en Luján, que prestaba servicios a vecinos de distintas ciudades de la región.

Andrés señaló que esa oficina cumplía un papel relevante en la gestión de créditos destinados a la construcción, ampliación o adquisición de viviendas, especialmente para familias que no tienen acceso a otras alternativas de financiamiento.

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El delegado regional sostuvo que la decisión de vender los predios se produce en un contexto económico en el que el acceso a la vivienda se volvió cada vez más difícil para trabajadores y sectores medios.

“Mientras los salarios pierden poder adquisitivo, los alquileres se llevan una parte cada vez mayor de los ingresos y el crédito hipotecario queda fuera del alcance de la mayoría, el Gobierno decide rematar viviendas y tierras públicas”, cuestionó.

Para Andrés, la paralización del Procrear no solamente dejó construcciones inconclusas, sino que frustró las expectativas de numerosas familias que esperaban acceder a una solución habitacional.

El representante de la CGT Mercedes planteó que el Estado debería buscar mecanismos para finalizar las viviendas y mantener su destino social, en lugar de vender el predio mediante una subasta abierta.

También advirtió que, una vez concretada la operación, será difícil garantizar que las construcciones continúen destinadas a sectores que necesitan acceder a su primera vivienda.

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Frente a esa situación, Andrés convocó a organizaciones sindicales, sociales, políticas, vecinales y estudiantiles a expresar su rechazo a la medida.

La convocatoria también fue dirigida a vecinos de Mercedes que consideren necesario preservar el predio y reclamar la continuidad del proyecto habitacional.

“No vamos a permitir que un proyecto construido con el esfuerzo de todos termine entregado al mejor postor”, afirmó.

Finalmente, el dirigente gremial insistió en que el acceso a una vivienda adecuada debe ser considerado una política pública y no quedar sujeto exclusivamente a las condiciones del mercado.