74 familias de Mercedes recibieron sus lotes y dieron un paso decisivo hacia la casa propia

Un total de 74 familias de Mercedes recibió la documentación que les permitirá tomar bajo custodia los lotes que habían obtenido mediante el programa “Mi Terreno”. La entrega se concretó durante un acto realizado en el Centro Cultural La Trocha y representa un avance significativo para vecinos que aguardaban una definición desde hacía varios años.

Los terrenos se encuentran en el barrio Soldado Balvidares y habían sido adjudicados por sorteo público, con intervención de un escribano. El proyecto contemplaba la urbanización del sector y la incorporación de servicios esenciales, pero quedó interrumpido luego de la paralización de las obras financiadas por el Estado nacional y la posterior desarticulación de la Secretaría de Integración Socio Urbana.

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Ante esa situación, el gobierno municipal decidió avanzar con un mecanismo que permita a los beneficiarios identificar, custodiar y comenzar a ocupar progresivamente los espacios asignados, mientras continúan las gestiones administrativas, judiciales y de infraestructura.

El intendente Juan Ignacio Ustarroz aseguró que la comuna tomó la decisión de acompañar a las familias desde el momento en que se suspendieron los trabajos nacionales.

“Desde el momento en que se paralizó la obra pública por parte del Estado nacional, tomamos la decisión de acompañar a cada una de las familias de nuestra ciudad que ya habían sido beneficiadas por este programa”, expresó.

El jefe comunal sostuvo que la entrega representa un nuevo avance en el acceso a la vivienda y remarcó que el Estado debe intervenir para evitar que las familias queden libradas exclusivamente a las condiciones del mercado inmobiliario.

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“El Estado tiene que dar respuesta en este tema, porque si uno deja al ciudadano solo frente al mercado, el acceso a la casa propia se hace cuesta arriba”, señaló Ustarroz durante el encuentro.

El convenio para desarrollar el loteo había sido firmado en 2021 entre el municipio y la Secretaría de Integración Socio Urbana, que funcionaba dentro del entonces Ministerio de Desarrollo Social de la Nación. A partir de ese acuerdo comenzaron las tareas para dotar de infraestructura al predio.

Antes de la interrupción del financiamiento se concretó la apertura de calles y se avanzó sobre aproximadamente el 90 por ciento de la red de agua potable. Según explicaron las autoridades municipales, esos trabajos permiten que el proyecto cuente actualmente con una base de urbanización sobre la cual continuar.

Ustarroz también respondió a cuestionamientos formulados en torno al estado del loteo y aseguró que las obras realizadas son verificables.

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“La gente fue a un sorteo público. A pesar de las mentiras que muchas veces se dicen sobre estos terrenos, donde afirmaban que no se había hecho nada, el 90 por ciento de la obra de agua y la apertura de calles están hechas”, manifestó.

La secretaria de Desarrollo de la Comunidad, Jorgelina Silva, reconoció que el proceso estuvo marcado por demoras, incertidumbre y momentos de frustración para los adjudicatarios.

“Es un día de mucha alegría. Nos costó mucho llegar hasta acá. El camino fue muy largo y en muchos momentos hubo desazón, porque se sentía que esto estaba cada vez más lejos”, expresó la funcionaria.

Silva indicó que el municipio debió analizar distintas alternativas para sostener el programa pese a la falta de continuidad de las políticas nacionales que habían permitido iniciar la urbanización.

“Nos pusimos a trabajar frente a esas adversidades. Buscamos distintas soluciones y seguimos trabajando hasta el último momento”, agregó.

La funcionaria explicó, además, que los beneficiarios fueron seleccionados de acuerdo con criterios sociales. Una de las particularidades del programa es que los terrenos no deben ser abonados por las familias, debido a las condiciones establecidas en el convenio original.

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“Elegimos este programa porque estos terrenos, por cláusula nacional, no se pagan. Sabiendo que por sus ingresos era más difícil afrontar la compra de un lote, fueron seleccionados para ayudarlos a dar este paso”, detalló Silva.

La entrega de la custodia se resolvió después de varios años de gestiones municipales sin resultados concretos ante el gobierno nacional. Paralelamente, los beneficiarios de desarrollos similares iniciaron acciones judiciales para exigir la continuidad de los programas y el cumplimiento de los compromisos asumidos.

Mercedes forma parte de una causa que tramita en el Juzgado Federal de Pehuajó, impulsada por el Centro de Estudios Legales y Sociales. El expediente también comprende loteos ubicados en Moreno y en otras ciudades del país.

De acuerdo con lo informado por el municipio, dentro de ese proceso existen medidas cautelares destinadas a preservar los derechos de las familias y garantizar la continuidad de las intervenciones comprometidas. Sin embargo, las autoridades locales sostienen que esas resoluciones no fueron cumplidas por el Estado nacional.

Frente a esa situación, Ustarroz impulsó un decreto de emergencia social y de seguridad que posteriormente fue convalidado por el Concejo Deliberante. La decisión municipal fue comunicada al juzgado federal donde se encuentra radicada la acción de amparo.

El mecanismo adoptado no implica todavía la escrituración definitiva, sino la entrega de la custodia y posesión de los lotes para que cada familia pueda reconocer el espacio que le corresponde, mantenerlo y comenzar a proyectar su futura vivienda.

El arquitecto Santiago Pulliti, integrante de la Secretaría de Obras Públicas, explicó que el ingreso al predio se realizará de manera organizada y por grupos.

“La idea es avanzar por manzana para identificar cada uno de los lotes. Nos vamos a organizar junto al agrimensor para que cada beneficiario reconozca su terreno, cuide su espacio y tenga claramente determinada la ubicación”, explicó.

El procedimiento contará con la participación de personal técnico y del agrimensor encargado de delimitar los terrenos. De esta manera, se busca evitar errores en la identificación de las parcelas y ordenar el ingreso progresivo de las familias.

Mientras se completa ese proceso, el municipio continuará trabajando sobre otros servicios necesarios para consolidar el barrio. Entre las intervenciones previstas se encuentra la ampliación de la red eléctrica, considerada indispensable para avanzar en la ocupación efectiva y futura construcción de viviendas.

La entrega representa una instancia intermedia dentro de un proyecto que todavía requiere obras, servicios y definiciones legales. Sin embargo, para las 74 familias adjudicatarias significa la posibilidad concreta de ingresar al loteo y asumir el cuidado del terreno que les fue asignado.

Del acto participaron también la secretaria de Gobierno, Clara Zunino; el secretario de Obras, Emanuel Pérez Carrera; el coordinador de Tierras, Agustín Gerardi; el subsecretario de Desarrollo, Nicolás Zeballos; y la subsecretaria de Obras, Mariana Bergerot.